2009〜2019年築, 専有面積15.11㎡〜35.11㎡の平均販売価格
東京都
127.1万円/㎡
前年比+6.2%
墨田区
105.9万円/㎡
前年比+4.5%
アイルキャナルシティ両国
東京都墨田区横網一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩3分
2014年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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8階 / 25.11㎡の場合
相場
2,720万円
108.3万円/㎡
1,939
2,460
2,981
3,502
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,460万円〜2,981万円
98.0万円/㎡〜118.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月21日
アイルキャナルシティ両国
2,550万円（101.6万円/㎡）/ 8階 / 25.11㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 2,550万円 | 101.6万円 | 8階 | 25.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,600万円 | 103.5万円 | 7階 | 25.11㎡ | 1K | - |
| 2024/06/23 | 2,600万円 | 103.5万円 | 8階 | 25.11㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/31 | 2,700万円 | 107.5万円 | 8階 | 25.11㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例49件の平均平米単価は106.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | アイルキャナルシティ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅3分 | 2,550万円 | 101.6万円 | 25.11㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | 墨田区両国3丁目マンション 墨田区両国三丁目 | 両国駅5分 | 2,780万円 | 106.9万円 | 26㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,054万円 | 120.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/23 | アイル両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅2分 | 2,400万円 | 93.0万円 | 25.81㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/19 | ハーモニーレジデンス両国テラス 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 2,980万円 | 102.9万円 | 28.95㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/25 | エルパティオ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 2,980万円 | 109.6万円 | 27.19㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2022/03/21 | アイル東京リバーサイド 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,370万円 | 92.2万円 | 25.7㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/16 | Risingplace両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,600万円 | 100.2万円 | 25.96㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/25 | MAINSTAGERYOGOKU2 墨田区緑一丁目 | 両国駅2分 | 2,910万円 | 113.7万円 | 25.59㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/22 | エステムプラザ両国北斎通り 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 2,980万円 | 112.5万円 | 26.5㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/30 | グローベルザ・スイート両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅5分 | 2,495万円 | 96.0万円 | 26㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/15 | ルリオン両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅12分 | 1,980万円 | 98.6万円 | 20.08㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ステージファースト両国アジールコート 墨田区両国三丁目 | 両国駅6分 | 2,470万円 | 97.1万円 | 25.44㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2022/10/15 | EXZA両国LIEN 墨田区両国二丁目 | 両国駅4分 | 2,680万円 | 105.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | グラントゥルース両国2 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 2,650万円 | 104.1万円 | 25.45㎡ | - | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/02 | フュージョナル両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 2,700万円 | 106.3万円 | 25.41㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/15 | Lelion両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,890万円 | 114.5万円 | 25.25㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | ル・リオン両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,890万円 | 114.5万円 | 25.25㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | ZOOM両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 2,740万円 | 103.0万円 | 26.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2023/03/02 | ヴォーガコルテ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 2,680万円 | 104.1万円 | 25.74㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/28 | ARTESSIMOLAVI 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 2,630万円 | 101.9万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/08 | アルテシモラヴィ 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 2,880万円 | 111.5万円 | 25.83㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレール・ドゥーク両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 2,300万円 | 85.7万円 | 26.83㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2023/05/22 | ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,800万円 | 109.5万円 | 25.57㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/15 | GENOVIA両国greenveil 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,760万円 | 108.0万円 | 25.56㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,760万円 | 108.0万円 | 25.56㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/20 | ARTESSIMOVICOLO 墨田区千歳二丁目 | 森下駅7分 | 3,000万円 | 115.6万円 | 25.95㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/16 | リヴシティ両国四番館 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 2,290万円 | 89.0万円 | 25.73㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/12 | リアナスティル森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 2,730万円 | 106.9万円 | 25.54㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/23 | アルテシモレーヴ 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 2,880万円 | 111.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/25 | プレスタイル両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 2,680万円 | 101.7万円 | 26.34㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/27 | ARTESSIMOGRADO 墨田区緑一丁目 | 両国駅6分 | 2,740万円 | 105.9万円 | 25.87㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | アールズプレイス両国 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 2,780万円 | 107.8万円 | 25.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 9階建 | - | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/03 | ブライズ両国DUE 墨田区立川一丁目 | 森下駅4分 | 2,980万円 | 117.8万円 | 25.3㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 8階建 | - | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/13 | プレール・ドゥーク森下II 墨田区立川一丁目 | 森下駅4分 | 2,890万円 | 138.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/16 | GALICIA両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 2,900万円 | 102.6万円 | 28.27㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | ガリシア両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 3,100万円 | 109.7万円 | 28.27㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/17 | Adenau両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 2,180万円 | 95.8万円 | 22.75㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/21 | リヴシティ両国壱番館 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 2,240万円 | 87.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | アルテシモリーノ 墨田区緑二丁目 | 森下駅8分 | 2,750万円 | 107.0万円 | 25.7㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/24 | メイクスデザイン蔵前 墨田区本所二丁目 | 蔵前駅9分 | 2,880万円 | 107.3万円 | 26.84㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/08 | ARTESSIMOLINO 墨田区緑二丁目 | 両国駅7分 | 2,750万円 | 107.0万円 | 25.7㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | フェルクルールプレスト両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 2,880万円 | 112.6万円 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/16 | ガリシア森下ESTUDIOII 墨田区立川一丁目 | 森下駅4分 | 2,690万円 | 107.3万円 | 25.07㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/20 | ヴァースクレイシア両国レジェール 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 2,500万円 | 97.4万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/28 | アルテシモグレイス 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 3,000万円 | 117.8万円 | 25.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト両国IIアジールコート 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 3,150万円 | 122.6万円 | 25.7㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/22 | ARTESSIMONORGA 墨田区立川一丁目 | 森下駅4分 | 3,180万円 | 116.7万円 | 27.25㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/03 | アルテシモノルガ 墨田区立川一丁目 | 森下駅4分 | 3,280万円 | 112.6万円 | 29.13㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/26 | グランフォース本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 蔵前駅9分 | 3,080万円 | 121.1万円 | 25.44㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、墨田区では4.5%上昇しています。
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